先日に。。。
同僚のボン氏が俺に話しかけて来た。
”しゅんさん!直ぐそこのコンドーが完成したのだけれど、友人が購入した部屋を借りてくれる人が居たら紹介して下さい”
なるほど。。。
彼の友人とやらは、自分達で居住する事を目的としないで購入したようである。
”家賃はどれくらい”
そう俺が聞くと。。。
”1万バーツ弱”
と言う。
俺は、ニッコリ笑って。。。
”OK!"
腹の中では。。。無理!無理!
これが、完成したと言うマンションである。
バンナートラッド道路に沿って5棟がそびえ立つ。
場所は。。。
大きな地図で見る
メガバンナーの近くである。
しかし、歩くには遠いし、目の前の道路は一方通行なので、一旦反対方向へ向かってUターン道路を使って向こう側へ出て、再度Uターン道路を使わなければメガバンナーには行けない。
せいぜい、モーターサイタクシー逆走がいいところ。
そんな位置にある。
商店街は、近くには全く無い。
もっと言えば、商店も無い。
今の所は、屋台も無い場所である。
作ったら売れると言った時代に買ったのだろうけど、もう少しお金を出せば便利な場所に在るコンドーは今やゴロゴロあるのだ。
どんな人をターゲットに貸すか??
少なくともバンコク中心部へ通う人には厳しい。
朝は、このバンナートラッド道路はバンコク方面はフン詰まりである。
従って、たとえBTSの駅へ行くにしても、大変な時間を費やす。
バイクタクシーにしても、相当な距離を乗らなければならない。
俺の住むコンドーは、BTSの駅まで約1キロである。
モーターサイタクシーで20バーツ。
同じように何棟も並ぶ大きなコンドーである。
それが、完売されているにも拘らず静かである事を考えれば、借り手は少ないのである。
せいぜい俺の様な外国人だろうと思う。
しかし!
1万バーツ近くの家賃を支払って、そこには誰も住みません!
そう断言したい位だけれど。。。
借り手は見つかるのだろうか??
見つかる訳がないだろう!!
そう思った貴方はワンクリック!
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”しゅんさん!直ぐそこのコンドーが完成したのだけれど、友人が購入した部屋を借りてくれる人が居たら紹介して下さい”
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”家賃はどれくらい”
そう俺が聞くと。。。
”1万バーツ弱”
と言う。
俺は、ニッコリ笑って。。。
”OK!"
腹の中では。。。無理!無理!
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バンナートラッド道路に沿って5棟がそびえ立つ。
場所は。。。
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メガバンナーの近くである。
しかし、歩くには遠いし、目の前の道路は一方通行なので、一旦反対方向へ向かってUターン道路を使って向こう側へ出て、再度Uターン道路を使わなければメガバンナーには行けない。
せいぜい、モーターサイタクシー逆走がいいところ。
そんな位置にある。
商店街は、近くには全く無い。
もっと言えば、商店も無い。
今の所は、屋台も無い場所である。
作ったら売れると言った時代に買ったのだろうけど、もう少しお金を出せば便利な場所に在るコンドーは今やゴロゴロあるのだ。
どんな人をターゲットに貸すか??
少なくともバンコク中心部へ通う人には厳しい。
朝は、このバンナートラッド道路はバンコク方面はフン詰まりである。
従って、たとえBTSの駅へ行くにしても、大変な時間を費やす。
バイクタクシーにしても、相当な距離を乗らなければならない。
俺の住むコンドーは、BTSの駅まで約1キロである。
モーターサイタクシーで20バーツ。
同じように何棟も並ぶ大きなコンドーである。
それが、完売されているにも拘らず静かである事を考えれば、借り手は少ないのである。
せいぜい俺の様な外国人だろうと思う。
しかし!
1万バーツ近くの家賃を支払って、そこには誰も住みません!
そう断言したい位だけれど。。。
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コメント
コメント一覧 (8)
まあ、家賃を大幅値下げしてどうかってところでしょうね。
日本だったら、あまり外出しない(ヘルパーが来てくれる)高齢者が住むかもしれません。
あの辺の道に慣れてないからでしょうか。
ゴチャゴチャして運転するの苦手です。
あと3年もしたらやっと
タイのコンドー値崩れでしょうか。
ニョキニョキッと数棟作っていたの覚えてますが確かに何もない地区。
車でもあれば良いのでしょうけど、前の道路が渋滞凄そうで・・・・・
1万B弱ですか?
建築中に見たときになんとなく5000Bくらいかなって感じましたが
見る目のない私の考えはやはり役に立ちませんね(笑)
家賃が6000Bまでで比較的綺麗な7階以上の部屋で
ベランダの窓開けて風通しながら朝飯食えたら、
幸せなロングステイになるかもって妄想してます(^O^)
同じ生活ならば、精神的なゆとりが有りそうなタイの生活が
老後の穏やかな生活には良いのかなって思ってますが、
私の考え方は甘ちゃんですかね?
‘自分が住むつもりもないコンドー(家)を買う’。こういうヒト達が、今の‘バブル景気’を支えて来たのだと思いますね。
ここへ来て‘バブル崩壊の兆し’。
このバンナートラッド沿いのコンドー(部屋)の持ち主。コンドーが思ったような高値で売れず、仕方なく、部屋の借主を探しているのでしょう。
やっぱり、と言う感じですね。
1万バーツの家賃なら、バンコク都内で交通の便も良く、買い物も楽なアパートなど、結構あるんじゃないですか?
コメントを有難うございます。
恐らく家賃は、銀行への返済額プラスαだと思うのですが、それを下回る金額で貸す勇気がタイ人に有るかどうかですね。
以前誰かに聞いた話では、有り得ないそうです。
コメントを有難うございます。
バンナートラッド道路のバンコク方面への渋滞は、私がタイに来た頃からずっとの事です。
チョンブリー方面へ通うなら、まだ判りますが、周りには何も無い環境は、私なら駄目です。
借り手を探すには苦労すると思います。
コメントを有難うございます。
その通りです。
バンコクからメガバンナーへ行く途中の右手です。
この辺は、高速道路が交わる地域ですので、何しろトラックやコンテナーを積んだトレーラーが途切れなく通る場所でもあります。
果たして、将来に向けて住みやすいのだろうかと考えてしまいます。
ベランダに出て外を見回しても、騒音と埃だと思います。
同等の金額で、他に余るほどあります。
ロングステイは、穏やかな環境にしましょう!
コメントを有難うございます。
私が住むコンドーでも1万バーツ以下の部屋があります。
築6年位ですので、まだまだ新しいです。
恐らく、この数年で土地や建設費も高騰して、高い値段で買ったのだと思います。
こういった人達は複数の物件を所持しているパターンが多いらしく、今後どうなるか本当に心配です。
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